《南京市住宅物業(yè)管理條例（草案）》明年1月即將提交市人代會審議。12月1日至9日，市人大常委會主任陳紹澤和各位副主任分別帶隊，分五組赴全市12個代表團召開座談會，聽取市人大代表對條例立法的意見建議。陳紹澤要求，廣泛匯聚人大代表和社會各界意見，推動條例草案不斷完善，力求制定一部有效管用、切實可行的住宅物業(yè)管理法規(guī)，為市民群眾創(chuàng)造更加良好的居住環(huán)境。

《南京市住宅物業(yè)管理條例》是市人大今年重點立法項目，市人大常委會已經(jīng)分別于8月下旬和10月底，對條例草案進行了兩次審議。條例立法過程中堅持人大主導，面向社會公開征求立法意見，堅持問題導向，先后召開政府部門、立法專家、物業(yè)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主、街道社區(qū)參與的多場座談會，對物業(yè)管理相關問題進行了全覆蓋、多層次、多渠道收集，并在此基礎上，對條例草案進行了反復修改完善。

在市人大各代表團分別舉行的座談中，代表們圍繞立法宗旨、制度設計、框架結(jié)構等提出眾多寶貴意見，不少代表就維修基金使用、業(yè)委會組成、物管費用繳納等市民百姓關心的熱點問題提出了自己的真知灼見。

在參加溧水、高淳兩區(qū)代表團座談時，陳紹澤說，住宅物業(yè)管理，涉及千家萬戶利益，社會各界高度關注。住宅物業(yè)管理條例立法工作要充分發(fā)揮市人大代表主體作用，把大家的意見匯集起來，盡可能吸收采納。在此基礎上，市人大常委會將更廣泛聽取廣大市民、社會各界意見，通過溝通形成共識，將更加完善的法規(guī)文本提交市人代會審議，提高大會審議質(zhì)量和效果。真正制定一部符合上位法，切合社情民意，管用有效、可操作性強的法規(guī)，更好地規(guī)范和解決現(xiàn)階段住宅物業(yè)管理面臨的問題，為市民百姓創(chuàng)造良好的居住生活條件，增進廣大市民幸福感、滿意度。

市人大常委會副主任李琦、單景南、陳禮勤、李奇分別來到各相關代表團，與市人大代表圍繞業(yè)主委員會職責、業(yè)委會成員激勵機制、第三方評估中業(yè)主的作用等問題進行討論，聽取代表意見和建議。